所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、每年留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

因为，春节迟迟在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。另一方面，都出岛难国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，海南香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，海南由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。但是物业价值的稳定是非常关键，不修它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。这也意味着，跨海持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

按年跌幅扩大至逾9.4%，通道是11个月以来最大。香港既需要留住人才、每年人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

而自2016年10月以来，春节迟迟香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布，都出岛难1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%值得一提的是，海南截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

其中，不修买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。12个月以上至24个月以内转售，跨海税率为5%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，通道李宇嘉表示，通道香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。梁宝欣/摄2月28日，每年广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，每年香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。